Flip: Ostrów Wielkopolski, Sienkiewicza 12
71 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Sienkiewicza 12 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 23.03.2022 za 160 000 zł (2 261 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 399 000 zł (5 640 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 149,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
2 261
160 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
5 640
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
239 000 zł · 149,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 149,4%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +140,7 pp · 225 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 2 261 zł/m²sprzedaż 5 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →