Flip: Ostrów Wielkopolski, Sienkiewicza 10
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Sienkiewicza 10 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 15.02.2024 za 185 000 zł (3 621 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 420 000 zł (8 221 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 127,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
3 621
185 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
8 221
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 600
235 000 zł · 127,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 127,0%
- ROI roczne
- 144,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +122,2 pp · 226 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 3 621 zł/m²sprzedaż 8 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →