Flip: Ostrów Wielkopolski, Prosta 22
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Prosta 22 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 03.07.2024 za 160 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 290 000 zł (6 667 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
3 678
160 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
6 667
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 989
130 000 zł · 81,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 510,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 116 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 5005 400kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 3 678 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →