Flip: Ostrów Wielkopolski, Ogrodowa 5
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Ogrodowa 5 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 28.03.2024 za 205 000 zł (4 024 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 290 000 zł (5 692 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
4 024
205 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
5 692
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 668
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 82 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 024 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →