Flip: Ostrów Wielkopolski, marszałka Józefa Piłsudskiego 55A
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem marszałka Józefa Piłsudskiego 55A w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 28.03.2024 za 185 000 zł (4 033 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 293 000 zł (6 388 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
4 033
185 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
6 388
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
108 000 zł · 58,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 107,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 111 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 3008 200sprzedażkupno 4 033 zł/m²sprzedaż 6 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →