Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Kujawska 30

59 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Kujawska 30 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 08.12.2020 za 229 710 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 445 000 zł (7 555 zł/m²), po 31,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 290 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.12.2020, zł/m²

3 900

229 710 zł

Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²

7 555

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 655

215 290 zł · 93,7%

Trzymanie

31,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,0 mies. (945 dni)
Różnica cen brutto: 215 290 zł
ROI: 93,7%
ROI roczne: 29,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 7 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kujawska 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023132 → 338 tys. zł+206+155,7%33 m²36,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2021130 → 223 tys. zł+93+71,5%34 m²4,6 mies.3 p.