Flip: Ostrów Wielkopolski, Królowej Jadwigi 21D
60 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 21D w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 06.09.2024 za 270 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 405 000 zł (6 729 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
4 486
270 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
6 729
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
135 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 129 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 700kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 4 486 zł/m²sprzedaż 6 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →