Flip: Ostrów Wielkopolski, Konopnickiej 12
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Konopnickiej 12 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 03.11.2023 za 160 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 290 000 zł (7 632 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
4 211
160 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
7 632
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 421
130 000 zł · 81,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 2 452,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +80,8 pp · 129 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 7005 700kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 7 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →