Flip: Ostrów Wielkopolski, Kasprowicza 26B
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Kasprowicza 26B w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 07.05.2025 za 222 000 zł (4 584 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 376 000 zł (7 764 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
4 584
222 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
7 764
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 180
154 000 zł · 69,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 298,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +77,9 pp · 173 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 6008 600sprzedażkupno 4 584 zł/m²sprzedaż 7 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →