Flip: Ostrów Wielkopolski, Ignacego Jana Paderewskiego 36C
61 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36C w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 17.04.2025 za 257 500 zł (4 232 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 399 000 zł (6 557 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
4 232
257 500 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
6 557
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 325
141 500 zł · 54,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 158 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 300kupnosprzedaż7 2008 100sprzedażkupno 4 232 zł/m²sprzedaż 6 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →