Flip: Ostrów Wielkopolski, Ignacego Jana Paderewskiego 36a
61 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36a w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 12.09.2024 za 225 000 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 460 000 zł (7 560 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
3 698
225 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
7 560
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
235 000 zł · 104,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 463,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +101,0 pp · 227 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 300kupnosprzedaż7 2008 100sprzedażkupno 3 698 zł/m²sprzedaż 7 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →