Flip: Ostrów Wielkopolski, Ignacego Jana Paderewskiego 16D
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 16D w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 29.02.2024 za 185 000 zł (5 182 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 209 000 zł (5 854 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
5 182
185 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
5 854
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
24 000 zł · 13,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -10 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 5005 300kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 5 182 zł/m²sprzedaż 5 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →