Flip: Ostrów Wielkopolski, Harcerska 1
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Harcerska 1 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 08.11.2024 za 220 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 399 000 zł (8 655 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
4 772
220 000 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
8 655
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 883
179 000 zł · 81,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 120 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 6005 700kupnosprzedaż7 3008 500sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 8 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →