Odsprzedaż: Lubin, Żytomierska 60
107 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Żytomierska 60 w Lubinie kupiono 09.03.2022 za 588 600 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 900 000 zł (8 420 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 311 400 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
5 507
588 600 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
8 420
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 913
311 400 zł · 52,9%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 311 400 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 236 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 507 zł/m²sprzedaż 8 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →