Flip: Lubin, Żytomierska 42B
92 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,7 m² pod adresem Żytomierska 42B w Lubinie kupiono 30.12.2022 za 560 000 zł (6 108 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 900 000 zł (9 816 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
6 108
560 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
9 816
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
340 000 zł · 60,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 269 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 108 zł/m²sprzedaż 9 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →