Flip: Lubin, Wronia 7
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Wronia 7 w Lubinie kupiono 08.10.2024 za 265 000 zł (5 227 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 399 000 zł (7 870 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
5 227
265 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
7 870
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
134 000 zł · 50,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 160,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 123 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 5 227 zł/m²sprzedaż 7 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →