Flip: Lubin, Wronia 45
57 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Wronia 45 w Lubinie kupiono 19.03.2026 za 200 000 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 325 000 zł (5 702 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.03.2026, zł/m²
3 509
200 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
5 702
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
125 000 zł · 62,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 745,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 139 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →