Flip: Lubin, Wronia 17
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Wronia 17 w Lubinie kupiono 02.04.2025 za 315 000 zł (7 590 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 327 000 zł (7 880 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
7 590
315 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
7 880
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
12 000 zł · 3,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -16 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 7 590 zł/m²sprzedaż 7 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025210 → 315 tys. zł+105+50,0%42 m²14,0 mies.1 p.
12.2023149 → 225 tys. zł+76+51,0%33 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020127 → 149 tys. zł+22+17,0%33 m²1,6 mies.1 p.