Flip: Lubin, Wierzbowa 45
54 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Wierzbowa 45 w Lubinie kupiono 03.12.2020 za 181 800 zł (3 348 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 244 000 zł (4 494 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 200 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
3 348
181 800 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
4 494
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
62 200 zł · 34,2%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 200 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 259,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 61 499 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 1008 400kupnosprzedaż7 0009 000sprzedażkupno 3 348 zł/m²sprzedaż 4 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →