Flip: Lubin, Szkolna 13
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Szkolna 13 w Lubinie kupiono 13.01.2025 za 180 000 zł (5 108 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 300 511 zł (8 528 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 511 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.01.2025, zł/m²
5 108
180 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
8 528
300 511 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
120 511 zł · 67,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 511 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 105 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 5 108 zł/m²sprzedaż 8 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025136 → 180 tys. zł+45+32,8%35 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024204 → 384 tys. zł+180+88,2%54 m²7,6 mies.3 p.
08.2021120 → 175 tys. zł+55+45,8%35 m²4,6 mies.4 p.
06.201668 → 83 tys. zł+15+22,1%27 m²6,8 mies.2 p.
10.200990 → 81 tys. zł−10−10,6%28 m²27,6 mies.odsprzedaż