Flip: Lubin, Sokola 37
33 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Sokola 37 w Lubinie kupiono 28.01.2020 za 120 000 zł (3 670 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 180 000 zł (5 505 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
3 670
120 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
5 505
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 728,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 33 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 670 zł/m²sprzedaż 5 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →