Flip: Lubin, Sokola 2

54 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Sokola 2 w Lubinie kupiono 03.08.2018 za 195 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 200 000 zł (3 697 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.08.2018, zł/m²

3 604

195 000 zł

Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²

3 697

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 000 zł · 2,6%

Trzymanie

8,7 mies.

izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (265 dni)
Różnica cen brutto: 5 000 zł
ROI: 2,6%
ROI roczne: 3,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,2%
Ponad rynek: -2,6 pp · -5 092 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 3 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024235 → 425 tys. zł+190+80,9%54 m²5,2 mies.4 p. 08.2019200 → 180 tys. zł−20−10,0%54 m²4,1 mies.