Flip: Lubin, Sokola 16
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Sokola 16 w Lubinie kupiono 13.09.2022 za 195 000 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 280 000 zł (4 904 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
3 415
195 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
4 904
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 284,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 103 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 3 415 zł/m²sprzedaż 4 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →