Flip: Lubin, Sokola 14
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Sokola 14 w Lubinie kupiono 27.03.2024 za 240 000 zł (4 436 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 405 000 zł (7 486 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
4 436
240 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
7 486
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 050
165 000 zł · 68,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 138 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 4 436 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →