Flip: Lubin, Parkowa 29
53 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Parkowa 29 w Lubinie kupiono 26.07.2023 za 345 000 zł (6 473 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 430 000 zł (8 068 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
6 473
345 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
8 068
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
85 000 zł · 24,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 14 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2008 500kupnosprzedaż7 4009 000sprzedażkupno 6 473 zł/m²sprzedaż 8 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →