Flip: Lubin, Parkowa 27
61 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Parkowa 27 w Lubinie kupiono 31.10.2023 za 430 000 zł (7 077 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 540 000 zł (8 887 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
7 077
430 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 887
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 810
110 000 zł · 25,6%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 15 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2008 500kupnosprzedaż7 4009 000sprzedażkupno 7 077 zł/m²sprzedaż 8 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →