Flip: Lubin, Orla 64
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Orla 64 w Lubinie kupiono 28.10.2021 za 70 000 zł (2 160 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 170 000 zł (5 247 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 142,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
2 160
70 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
5 247
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
100 000 zł · 142,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 142,9%
- ROI roczne
- 945,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +119,6 pp · 83 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 3008 900sprzedaż‹kupno 2 160 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →