Flip: Lubin, Orla 41
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Orla 41 w Lubinie kupiono 20.04.2021 za 170 000 zł (2 711 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 388 000 zł (6 188 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 128,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
2 711
170 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
6 188
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
218 000 zł · 128,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 128,2%
- ROI roczne
- 219,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +120,4 pp · 204 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 3008 900sprzedaż‹kupno 2 711 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →