Flip: Lubin, Mikołaja Pruzi 1
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Mikołaja Pruzi 1 w Lubinie kupiono 21.08.2024 za 225 000 zł (5 125 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 380 000 zł (8 656 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
5 125
225 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
8 656
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 531
155 000 zł · 68,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 132 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 5 125 zł/m²sprzedaż 8 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →