Flip: Lubin, Miedziana 29
28 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Miedziana 29 w Lubinie kupiono 01.02.2024 za 195 000 zł (6 888 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 180 000 zł (6 358 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
6 888
195 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
6 358
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-530
-15 000 zł · -7,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -29 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 888 zł/m²sprzedaż 6 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →