Flip: Lubin, Marii Konopnickiej 52
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Marii Konopnickiej 52 w Lubinie kupiono 17.01.2025 za 320 000 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 380 000 zł (7 407 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
6 238
320 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
7 407
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 170
60 000 zł · 18,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 56 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 0009 000sprzedażkupno 6 238 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →