Flip: Lubin, Marii Konopnickiej 50
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Marii Konopnickiej 50 w Lubinie kupiono 01.09.2023 za 225 000 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 429 000 zł (7 703 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
4 040
225 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
7 703
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
204 000 zł · 90,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 451,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 175 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 0009 000sprzedażkupno 4 040 zł/m²sprzedaż 7 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →