Odsprzedaż: Lubin, Małomicka 59
71 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Małomicka 59 w Lubinie kupiono 21.01.2020 za 210 000 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 172 500 zł (2 443 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 500 zł, czyli -17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
2 975
210 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
2 443
172 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-531
-37 500 zł · -17,9%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 192 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 500 zł
- ROI
- -17,9%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -42,9 pp · -90 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lubin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
137 flipów w mieście Lubin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 2 975 zł/m²‹sprzedaż 2 443 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →