Flip: Lubin, Leszczynowa 4
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Leszczynowa 4 w Lubinie kupiono 11.03.2025 za 215 000 zł (5 989 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 265 000 zł (7 382 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2025, zł/m²
5 989
215 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
7 382
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 47 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 5 989 zł/m²sprzedaż 7 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →