Flip: Lubin, Leszczynowa 25
29 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Leszczynowa 25 w Lubinie kupiono 28.08.2019 za 107 000 zł (3 677 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 100 000 zł (3 436 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
3 677
107 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
3 436
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-241
-7 000 zł · -6,5%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -25 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 3 677 zł/m²sprzedaż 3 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →