Flip: Lubin, Leszczynowa 22
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Leszczynowa 22 w Lubinie kupiono 13.12.2024 za 235 000 zł (4 968 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 390 000 zł (8 245 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
4 968
235 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
8 245
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 277
155 000 zł · 66,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 193,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 171 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 4 968 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →