Odsprzedaż: Lubin, Leszczynowa 14
21 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Leszczynowa 14 w Lubinie kupiono 21.10.2021 za 98 000 zł (4 757 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 152 000 zł (7 379 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
4 757
98 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
7 379
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
54 000 zł · 55,1%
Trzymanie
42,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 307 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,7%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 4 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 2009 100sprzedażkupno 4 757 zł/m²sprzedaż 7 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →