Flip: Lubin, Leśna 5
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Leśna 5 w Lubinie kupiono 27.11.2024 za 194 000 zł (4 936 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 320 000 zł (8 142 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
4 936
194 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
8 142
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 206
126 000 zł · 65,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 128 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 4 936 zł/m²sprzedaż 8 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →