Flip: Lubin, Leśna 49
52 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Leśna 49 w Lubinie kupiono 14.01.2025 za 255 000 zł (4 942 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 442 000 zł (8 566 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
4 942
255 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
8 566
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 624
187 000 zł · 73,3%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 73,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 145 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 4 942 zł/m²sprzedaż 8 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →