Flip: Lubin, Legnicka 35
63 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Legnicka 35 w Lubinie kupiono 28.06.2019 za 170 500 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 252 000 zł (4 000 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
2 706
170 500 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
4 000
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
81 500 zł · 47,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 57 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 2005 800kupnosprzedaż6 8008 800sprzedaż‹kupno 2 706 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →