Flip: Lubin, Legnicka 31
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Legnicka 31 w Lubinie kupiono 19.04.2024 za 215 000 zł (5 527 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 240 000 zł (6 170 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
5 527
215 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
6 170
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 0008 800sprzedażkupno 5 527 zł/m²sprzedaż 6 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →