Flip: Lubin, Legnicka 21
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Legnicka 21 w Lubinie kupiono 09.01.2025 za 263 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 415 000 zł (8 202 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
5 198
263 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
8 202
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 004
152 000 zł · 57,8%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 144 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 8 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →