Flip: Lubin, Legnicka 17
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Legnicka 17 w Lubinie kupiono 13.06.2025 za 205 000 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 230 000 zł (5 852 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
5 216
205 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
5 852
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 135,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 7 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 5 216 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →