Odsprzedaż: Lubin, Kwiatowa 8

60 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Kwiatowa 8 w Lubinie kupiono 30.11.2018 za 275 830 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 399 000 zł (6 622 zł/m²), po 20,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 170 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2018, zł/m²

4 578

275 830 zł

Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²

6 622

399 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 044

123 170 zł · 44,7%

Trzymanie

20,1 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,1 mies. (613 dni)
Różnica cen brutto: 123 170 zł
ROI: 44,7%
ROI roczne: 24,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 578 zł/m²sprzedaż 6 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019321 → 430 tys. zł+109+34,0%68 m²11,5 mies.3 p.