Odsprzedaż: Lubin, Kwiatowa 2H

76 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Kwiatowa 2H w Lubinie kupiono 19.10.2021 za 436 287 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 660 000 zł (8 631 zł/m²), po 26,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 713 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2021, zł/m²

5 705

436 287 zł

Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²

8 631

660 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 926

223 713 zł · 51,3%

Trzymanie

26,0 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,0 mies. (791 dni)
Różnica cen brutto: 223 713 zł
ROI: 51,3%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 5 705 zł/m²sprzedaż 8 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 2H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023229 → 300 tys. zł+71+30,8%41 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż