Flip: Lubin, Kwiatowa 14
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Kwiatowa 14 w Lubinie kupiono 11.09.2023 za 308 350 zł (7 674 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 344 500 zł (8 574 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 150 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
7 674
308 350 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
8 574
344 500 zł
Różnica cen, zł/m²
900
36 150 zł · 11,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 150 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 45 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 7 674 zł/m²sprzedaż 8 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025485 → 745 tys. zł+260+53,6%73 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024345 → 390 tys. zł+46+13,2%40 m²1,3 mies.parter