Flip: Lubin, Księcia Ludwika I 43
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Księcia Ludwika I 43 w Lubinie kupiono 04.09.2024 za 250 000 zł (5 760 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 295 000 zł (6 797 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
5 760
250 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
6 797
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
45 000 zł · 18,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 33 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 5 760 zł/m²sprzedaż 6 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →