Flip: Lubin, Księcia Ludwika I 17
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Księcia Ludwika I 17 w Lubinie kupiono 11.12.2024 za 225 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 245 000 zł (6 481 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
5 952
225 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
6 481
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
20 000 zł · 8,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -20 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 6 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →