Flip: Lubin, Księcia Ludwika I 13
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Księcia Ludwika I 13 w Lubinie kupiono 14.11.2024 za 205 000 zł (4 820 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 380 000 zł (8 935 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
4 820
205 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
8 935
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 115
175 000 zł · 85,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 206,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 167 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 4008 400sprzedażkupno 4 820 zł/m²sprzedaż 8 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →