Odsprzedaż: Lubin, Krzemieniecka 8
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Krzemieniecka 8 w Lubinie kupiono 30.09.2020 za 280 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 349 000 zł (7 075 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
5 676
280 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
7 075
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
69 000 zł · 24,6%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 12 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 7 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →